Концептуальні засади та напрями ревіталізації промислових і депресивних територій українських міст у контексті сталого розвитку
DOI:
https://doi.org/10.36910/6775-2410-6208-2026-15(25)-13Ключові слова:
ревіталізація, браунфілди, депресивні території, реконструкція, сталий розвиток, містобудуванняАнотація
У статті розглянуто концептуальні засади ревіталізації промислових і депресивних територій як комплексного процесу трансформації застарілих міських просторів та інструменту сталого розвитку сучасних міст. Зроблено аналіз історичних передумов виникнення браунфілдів і депресивних територій, узагальнено міжнародний досвід країн ЄС, Великої Британії, Канади та Японії щодо подолання територіальної депресивності. Систематизовано класифікацію браунфілдів за моделлю A-B-C (саморозвинені, потенційного розвитку, нерозвинені) та обґрунтовано економічну доцільність ревіталізації для кожної категорії. Виокремлено чотири ключові складові ревіталізації: економічну, соціальну, екологічну та просторову. Визначено основні напрями перетворення промислових територій в Україні: на громадсько-ділові зони, житлову забудову та рекреаційні простори. Розглянуто українські приклади ревіталізації (арт-завод «Платформа», простір «Більшовик», «Промприлад. Реновація»). На прикладі м. Києва оцінено потенціал ревіталізації промислових територій (≈6,9 тис. га, або 7,9-8% території міста). Сформульовано перелік містобудівних, об’ємно-планувальних, конструктивних, екологічних та естетичних факторів успішної реалізації проєктів ревіталізації.
Завантажити
Посилання
1. Білошицька Н., Татарченко Г., Білошицький М., Матляк Д. (2023). Ревіталізація промислових об'єктів: історія, основні принципи та прийоми. Просторовий розвиток. 4, 76–94. https://doi.org/10.32347/2786-7269.2023.4.76-94
2. New Urban Agenda. Habitat III. United Nations, 2017. URL: https://habitat3.org/the-new-urban-agenda/
3. Rethinking Urban Sprawl: Moving Towards Sustainable Cities. OECD Publishing, 2018. https://doi.org/10.1787/9789264189881-en
4. Roberts P., Sykes H. Urban Regeneration: A Handbook. London: SAGE Publications, 2000. 320. ISBN 978-0761967163.
5. Colantonio A., Dixon T. (2011). Urban Regeneration and Social Sustainability: Best Practice from European Cities. Oxford: Wiley-Blackwell https://doi.org/10.1002/9781444329445.ch2
6. He D., Zainol R., Azali N.S. (2024). A systematic literature review of brownfield sustainability: Dimensions, indicators, and stakeholders. Heliyon. 10, e38998. https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2024.e38998
7. United Nations. Transforming our world: the 2030 Agenda for Sustainable Development. UN General Assembly Resolution A/RES/70/1, 2015. 41.
8. Zheng B., Masrabaye F. (2023). Sustainable brownfield redevelopment and planning: Bibliometric and visual analysis. Heliyon. 26;9(2):e13280. https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2023.e13280
9. Dulić O., Krklješ M. Brownfield Redevelopment as a Strategy for Preventing Urban Sprawl. ResearchGate. 2014. URL: https://www.researchgate.net/publication/281651820_Brownfield_Redevelopment_as_a_Strategy_for_Preventing_Urban_Sprawl/stats
10. Abed A., Yakhlef M. (2020). Brownfield Regeneration as a Strategy for Sustainable Development: Amman Case Study. International Journal of Technology. 11(4), 732-742.
11. Жук О. Ревіталізація міст: комплексний процес відновлення урбанізованих територій. 2024. ResearchGate. URL: https://www.researchgate.net/publication/377534491_Revitalizacia_mist
12. Горблюк С. (2020). Ревіталізація міста: сутність та ключові характеристики. Збірник наукових праць Національної академії державного управління при Президентові України. 2, 34–41. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/znpnadu_2020_2_6
13. Ferber U., Grimski D., Millar K., Nathanail P. (2006). Sustainable Brownfield Regeneration: CABERNET Network Report. Nottingham: University of Nottingham, 134 p.
14. Татарченко Г., Поркуян С., Білошицька Н., Чорний Є. (2025). Система оцінки нерухомості в Україні: перспективи та загрози. Містобудування та територіальне планування. 90, 396–407. https://doi.org/10.32347/2076-815x.2025.90.396-407
15. Броневицький А. П. Реорганізація промислових територій крупних міст України: монографія. Київ: КНУБА, 2018. 248 с.
16. Генеральний план розвитку м. Києва до 2025 р. Київська міська державна адміністрація, 2020. URL: https://kga.gov.ua/genplan
17. Білошицька Н., Татарченко З., Ревека А., Лобко Д. (2022). Аналіз сучасних методів проведення технічного обстеження будівель та споруд. Містобудування та територіальне планування. 79, 45–56. https://doi.org/10.32347/2076-815x.2022.79.45-56.
